Налоговикам не даются рыночные цены

Для ориентира в рыночных ценах существует ст. 40 НК. Однако при ее применении редко обходится без ошибок. Налоговый орган доказывал занижение суммы сделки купли-продажи недвижимости, заключенной между обществом и его контрагентом. Не упустила Инспекция и факт взаимозависимости данных лиц. Рыночные цены идентичных товаров налоговая инспекция определила исходя из сведений, предоставленных оценочной компанией.

Суд, проанализировав сведения оценочной компании, не принял их, т.к. они не соответствовали ст. 40 НК. Налоговый орган при определении рыночной цены не проверял и не учитывал такие факторы, как год постройки, техническое состояние, этажность, индивидуальные характеристики, назначение, общая площадь помещений, наличие инфраструктуры, наличие городских коммуникаций, обременение проданных объектов правами третьих лиц (арендаторов) и других условий, влияющих на ценообразование. Доначисление НДС и налога на прибыль признано незаконным.

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29 октября 2010 г. по делу N А53-3232/2010

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий