Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Анна, в вашем случае зачет по одному собственнику не получается. Потому что платить налог по квартире, которая продана, должна ваша мама, а вот вернуть денежные средства за новую квартиру имеете право вы.
Я дам вам такой совет: как только наступит 2014 год, в январе 2014 года подавайте документы (декларацию 3-НДФЛ) на возврат НДФЛ в налоговый орган. Срок возврата налога составляет примерно 4 месяца: это и камеральная проверка, и срок для возврата на ваш счет. Если вы в январе подадите документы, то в мае вы получите денежные средства на ваш счет.
Срок уплаты для вашей мамы по квартире, которую она продала – 15 июля 2014 года включительно. Так как вы работаете (как вы указали), вам вернут частично НДФЛ, остаток неиспользованного имущественного вычета перейдет на 2014 год. Перед тем, как платить вашей маме налог, на ваш счет придут денежные поступления. Получается своего рода «зачет внутри семьи».
Лучше платить по общедомовым счетчикам, чем по индивидуальным, потому что разницу между этими счетчиками вы платите по строке ОДН, что в общем получается еще дороже, т. к. надо платить еще за поверки и обслуживание тех же самых счетчиков.
По налоговой нагрузке на 45 месте,а по администрированию и менеджменту, на 91.
Неправильно у нас нет нехватки рабочей силы,у нас нехватка мозгов. У чиновников вообще нет мозгов и образования,вместо головы у них попа с большими карманами.
Даже дипломаты обкакались в США,поддельными справками о доходах прикрылись. Привыкли в России воровать и не остановиться. Небось тоже из Едросы.
Владельцы автомобилей марки автоваза и все остальные старше 3-х лет, а также владельцы автобусов,газелей,грузовиков должны платить за то что отравляют атмосферу.
Верните техосмотр и проверяйте выхлопные газы,которыми заставляют дышать людей с самого рождения.
правильно - это хищение государственной собственности (налогов) путем неправомерного использования данной льготы.
Но, сцука, выход есть - пусть хотя бы сделали бы эти каникулы для ИП без наемных работников, что было бы возможным проверить на правомерность использования.
Татьяна, дело в том, что мне сотрудник налоговой службы категорически отказывается принимать документы на перезачет налога. Говорят, что т.к. собственники разные перезачет не положен, не смотря на то, что мы родственники.
Подскажите пожалуйста на какие документы опираться нам, чтобы все таки получилось сделать взаимозачет.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Анна, в данном письме Минфин говорит не о патентной системе налогообложения, а о порядке расчета НДФЛ в случае сдачи жилья в аренду. Если гражданин решит применять патентную систему налогообложения (после регистрации ИП), пожалуйста, он не будет платить НДФЛ.
Не очень понятно - вроде с 2013 года введена система патентов - купил патент на "деятельность по сдаче внаем жилья" и все (пп.19 п.2 ст.346.43 НК РФ). А получается, что НДФЛ всё равно надо будет заплатить?
То есть по факту хуже стало - НДФЛ по-прежнему надо платить, плюс ещё и за патент отдай?
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Анны: Анна, выше и в ответе для Светланы я представила несколько расчетов. Посмотрите мои ответы, пожалуйста, и вы самостоятельно сможете определить сумму налога к уплате (если таковая будет).
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Светланы: я выше подробно на примере показала, как провести зачет сумм налога, чтобы в итоге суммы НДФЛ не было к уплате. Такой расчет можно сделать при условии, что сделки совершены в одном налоговом периоде (году).
Добрый день! У меня такая ситуация: мама, являясь единственным собственником квартиры менее 3х лет, продала квартиру в феврале 2013г. за 1700 т.р. Я и мама переезжаем в другой регион и покупаем квартиру за 2140 т.р. в мае 2013г., оформляем ее на меня. Это единственное жилье у нас с мамой. Обе прописаны в ней. Мама пенсионерка неработающая. Я работаю. Вопрос: можем ли мы сделать перезачет налогооблогаемой базы?
Если они их не будут регистрировать - это ещё полбеды, а вот если они их на улицу выгонят - это уже будет всеобщая беда!!!
Всех заставляют сейчас ставить индивидуальные счётчики на воду, но никто не задумывается о том, что наше общество не является добропорыдочным, уже сейчас все жильцы со счётчиками пользуются водой бесплатно. Они вообще не представляют показания своих счётчиком и, соответственно, им не начисляется плата за воду вообще. А некоторые умудряются вообще никого не прописывать в своей квартире, и таким образом, им тоже не начисляется плата за воду !!!
Вот вам господа законодатели и пословица: Не хочешь зла - не делай добра! Я, как предлсдатель совета дома, категорически против индивидуальных счётчиков, категорически, - это очень тяжело бороться с такими уклонистами, нет у нас закона против них.
Есть общедомовой счётчик - этого достаточно. Пусть все платят по нормативам и перерасход, и экономию делят поровну!
К индивидуальным счётчикам люди не готовы, от них одни злоупотребления, ч которыми я встречаюсь каждый день почти !!
Давайте говорить начистоту: в России очень сложно наказать мошенников.
Вот уже 6 лет милиция ведёт следствие по уголовному делу в отношении ркуоводителя ООО "Иркутский фондовый дом" - Решетникова, и дела в суд не передаёт, потому что говорит, что в России нет практики наказывания таких мошенников, которые обворовали 6 тыс.чел на 2 млрд.руб и что это дело может развалиться. Хотя люди пострадали и им выдали бумаги, что они пострадавшие !!!
А в суд дело так и не было передано !!! Вот такая у нас в стране практика защиты мошенников, а не пострадаших !!!
Я считаю, что для подачи жалобы срок нужно увеличивать, особенно для физических лиц. Людям нужно обращаться за своетом к юристам, порой не к одному. Каждый толкует по-своему и их советы бывают противоречивыми. Пока человек дойдёт до правильного решения, проходит много времени и он не может уложиться ни в 10 дней и ни в 30 дней, потому что ему часто говорят: Придите через неделю, я сейчас в командировке, как приеду, посмотрю ваше дело и п.п.
В результате российские суды пострадавших граждан не защищают вообще. Чаще защищёнными остаются матёрые машенники.
Добрый день, я внимательно пропочитала все вышесказанное, но остался один вопрос ( смушает инфа, найденная мной в комментариях одного налогового консультанта - "независимо от того, потратили вы деньги на приобретение новой недвижимости или использовали на другие цели, налог при продаже недвижимости уплачивается". В связи с этим вопрос - воспользовавшись и вычетом с продажи и вычетом с покупки (обе сделки совершены в один календарный год, ни один из вычетов не разу не использовался) НЕ ОБЯЖЕТ ЛИ меня налоговая сначала заплатить налог в размере 200000р, а потом будет мне возмешать 260000р в течение нескольких лет. те я залачу 200 тр сразу, а 260 тр получу потом когда-нибудь. спасибо
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Добрый день, Владимир. Ваш вопрос задан не по теме конференции. Рекомендую в будущем задать вопросы на форуме нашего сайта. Сумма налога для физических лиц исчисляется на основании сведений, которые представляются в ИФНС органами, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств. Физические лица уплачивают транспортный налог в соответствии с налоговым уведомлением, направляемым налоговым органом. Согласно п. 1 ст. 363 Налогового кодекса РФ, уплата налога производится по местонахождению транспортных средств.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Добрый день, Нурия. Ваше право на имущественный вычет, связанный с приобретением жилья возникнет в том году, в котором у вас будет оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру.
Если свидетельство будет датировано 2013 годом, то получить имущественный вычет вы сможете за 2013 год. Если вы выходите на пенсию, то я вам рекомендую ознакомиться с порядком предоставления имущественного вычета для пенсионеров в наших статьях.
приобрела квартиру в декабре 2013г, но не успеваю зарегистирировать в регпалате, имею ли я право на налоговыйвычет за 2013год, т.к. я выхожу на пенсию в конце декабря
Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Анна, в вашем случае зачет по одному собственнику не получается. Потому что платить налог по квартире, которая продана, должна ваша мама, а вот вернуть денежные средства за новую квартиру имеете право вы.
Я дам вам такой совет: как только наступит 2014 год, в январе 2014 года подавайте документы (декларацию 3-НДФЛ) на возврат НДФЛ в налоговый орган. Срок возврата налога составляет примерно 4 месяца: это и камеральная проверка, и срок для возврата на ваш счет. Если вы в январе подадите документы, то в мае вы получите денежные средства на ваш счет.
Срок уплаты для вашей мамы по квартире, которую она продала – 15 июля 2014 года включительно. Так как вы работаете (как вы указали), вам вернут частично НДФЛ, остаток неиспользованного имущественного вычета перейдет на 2014 год. Перед тем, как платить вашей маме налог, на ваш счет придут денежные поступления. Получается своего рода «зачет внутри семьи».
Хохолька
Ответ автору 142
Лучше платить по общедомовым счетчикам, чем по индивидуальным, потому что разницу между этими счетчиками вы платите по строке ОДН, что в общем получается еще дороже, т. к. надо платить еще за поверки и обслуживание тех же самых счетчиков.
001
По налоговой нагрузке на 45 месте,а по администрированию и менеджменту, на 91.
Неправильно у нас нет нехватки рабочей силы,у нас нехватка мозгов. У чиновников вообще нет мозгов и образования,вместо головы у них попа с большими карманами.
Даже дипломаты обкакались в США,поддельными справками о доходах прикрылись. Привыкли в России воровать и не остановиться. Небось тоже из Едросы.
007
Владельцы автомобилей марки автоваза и все остальные старше 3-х лет, а также владельцы автобусов,газелей,грузовиков должны платить за то что отравляют атмосферу.
Верните техосмотр и проверяйте выхлопные газы,которыми заставляют дышать людей с самого рождения.
Имя
123
правильно - это хищение государственной собственности (налогов) путем неправомерного использования данной льготы.
Но, сцука, выход есть - пусть хотя бы сделали бы эти каникулы для ИП без наемных работников, что было бы возможным проверить на правомерность использования.
Анна
Татьяна, дело в том, что мне сотрудник налоговой службы категорически отказывается принимать документы на перезачет налога. Говорят, что т.к. собственники разные перезачет не положен, не смотря на то, что мы родственники.
Подскажите пожалуйста на какие документы опираться нам, чтобы все таки получилось сделать взаимозачет.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Анна, в данном письме Минфин говорит не о патентной системе налогообложения, а о порядке расчета НДФЛ в случае сдачи жилья в аренду. Если гражданин решит применять патентную систему налогообложения (после регистрации ИП), пожалуйста, он не будет платить НДФЛ.
Анна
Не очень понятно - вроде с 2013 года введена система патентов - купил патент на "деятельность по сдаче внаем жилья" и все (пп.19 п.2 ст.346.43 НК РФ). А получается, что НДФЛ всё равно надо будет заплатить?
То есть по факту хуже стало - НДФЛ по-прежнему надо платить, плюс ещё и за патент отдай?
142
А с какого бодуна я должен платить за других - готовых и не готовых? А налог на животину есть во многих передовых и дерьмократических странах.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Анны: Анна, выше и в ответе для Светланы я представила несколько расчетов. Посмотрите мои ответы, пожалуйста, и вы самостоятельно сможете определить сумму налога к уплате (если таковая будет).
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Ответ для Светланы: я выше подробно на примере показала, как провести зачет сумм налога, чтобы в итоге суммы НДФЛ не было к уплате. Такой расчет можно сделать при условии, что сделки совершены в одном налоговом периоде (году).
Я рекомендую ознакомиться со статьей «Покупка и продажа недвижимости в одном году: пример расчета НДФЛ», в котором мы также подробно представили расчет налога. Вас никто не обяжет платить «лишнюю» сумму налога, если вы имеете право уменьшить ее.
Анна
Добрый день! У меня такая ситуация: мама, являясь единственным собственником квартиры менее 3х лет, продала квартиру в феврале 2013г. за 1700 т.р. Я и мама переезжаем в другой регион и покупаем квартиру за 2140 т.р. в мае 2013г., оформляем ее на меня. Это единственное жилье у нас с мамой. Обе прописаны в ней. Мама пенсионерка неработающая. Я работаю. Вопрос: можем ли мы сделать перезачет налогооблогаемой базы?
141
Если они их не будут регистрировать - это ещё полбеды, а вот если они их на улицу выгонят - это уже будет всеобщая беда!!!
Всех заставляют сейчас ставить индивидуальные счётчики на воду, но никто не задумывается о том, что наше общество не является добропорыдочным, уже сейчас все жильцы со счётчиками пользуются водой бесплатно. Они вообще не представляют показания своих счётчиком и, соответственно, им не начисляется плата за воду вообще. А некоторые умудряются вообще никого не прописывать в своей квартире, и таким образом, им тоже не начисляется плата за воду !!!
Вот вам господа законодатели и пословица: Не хочешь зла - не делай добра! Я, как предлсдатель совета дома, категорически против индивидуальных счётчиков, категорически, - это очень тяжело бороться с такими уклонистами, нет у нас закона против них.
Есть общедомовой счётчик - этого достаточно. Пусть все платят по нормативам и перерасход, и экономию делят поровну!
К индивидуальным счётчикам люди не готовы, от них одни злоупотребления, ч которыми я встречаюсь каждый день почти !!
129
Давайте говорить начистоту: в России очень сложно наказать мошенников.
Вот уже 6 лет милиция ведёт следствие по уголовному делу в отношении ркуоводителя ООО "Иркутский фондовый дом" - Решетникова, и дела в суд не передаёт, потому что говорит, что в России нет практики наказывания таких мошенников, которые обворовали 6 тыс.чел на 2 млрд.руб и что это дело может развалиться. Хотя люди пострадали и им выдали бумаги, что они пострадавшие !!!
А в суд дело так и не было передано !!! Вот такая у нас в стране практика защиты мошенников, а не пострадаших !!!
005
Я считаю, что для подачи жалобы срок нужно увеличивать, особенно для физических лиц. Людям нужно обращаться за своетом к юристам, порой не к одному. Каждый толкует по-своему и их советы бывают противоречивыми. Пока человек дойдёт до правильного решения, проходит много времени и он не может уложиться ни в 10 дней и ни в 30 дней, потому что ему часто говорят: Придите через неделю, я сейчас в командировке, как приеду, посмотрю ваше дело и п.п.
В результате российские суды пострадавших граждан не защищают вообще. Чаще защищёнными остаются матёрые машенники.
Светлана
Добрый день, я внимательно пропочитала все вышесказанное, но остался один вопрос ( смушает инфа, найденная мной в комментариях одного налогового консультанта - "независимо от того, потратили вы деньги на приобретение новой недвижимости или использовали на другие цели, налог при продаже недвижимости уплачивается". В связи с этим вопрос - воспользовавшись и вычетом с продажи и вычетом с покупки (обе сделки совершены в один календарный год, ни один из вычетов не разу не использовался) НЕ ОБЯЖЕТ ЛИ меня налоговая сначала заплатить налог в размере 200000р, а потом будет мне возмешать 260000р в течение нескольких лет. те я залачу 200 тр сразу, а 260 тр получу потом когда-нибудь. спасибо
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Добрый день, Владимир. Ваш вопрос задан не по теме конференции. Рекомендую в будущем задать вопросы на форуме нашего сайта.
Сумма налога для физических лиц исчисляется на основании сведений, которые представляются в ИФНС органами, осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств. Физические лица уплачивают транспортный налог в соответствии с налоговым уведомлением, направляемым налоговым органом.
Согласно п. 1 ст. 363 Налогового кодекса РФ, уплата налога производится по местонахождению транспортных средств.
Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам
Добрый день, Нурия. Ваше право на имущественный вычет, связанный с приобретением жилья возникнет в том году, в котором у вас будет оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру.
Если свидетельство будет датировано 2013 годом, то получить имущественный вычет вы сможете за 2013 год. Если вы выходите на пенсию, то я вам рекомендую ознакомиться с порядком предоставления имущественного вычета для пенсионеров в наших статьях.
Нурия
приобрела квартиру в декабре 2013г, но не успеваю зарегистирировать в регпалате, имею ли я право на налоговыйвычет за 2013год, т.к. я выхожу на пенсию в конце декабря