Аналитика / Налогообложение / Дарение имущества

Дарение имущества

Каков порядок налогообложения дохода, полученного физическим лицом в порядке дарения квартиры?
08.02.2012
журнал «Московский налоговый курьер»

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения НДФЛ в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками.

Федеральным законом от 01.07.2005 № 78-ФЗ «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», вступившим в силу с 1 января 2006 года, предусмотрена отмена налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, а также внесены изменения в главу 23 Налогового кодекса РФ, касающиеся налогообложения доходов физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения.

Справка

Дополнительно к данному письму УФНС России по г. Москве информирует, что выдача налоговыми органами справок об освобождении от уплаты налога на доходы физических лиц Налоговым кодексом РФ не предусмотрена.

Вместе с тем налогоплательщик может обратиться в налоговый орган по месту налогового учета с заявлением, составленным в простой письменной форме, о выдаче справки об отсутствии задолженности по уплате налогов.

Согласно пункту 1 статьи 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло.

Пунктом 18.1 статьи 217 НК РФ установлено, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями или детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными братьями и сестрами).

Таким образом, доходы в натуральной форме, полученные физическим лицом (сыном) в порядке дарения, в данном случае квартиры, от физического лица, являющегося близким родственником (отцом), освобождаются от налогообложения НДФЛ и декларированию не подлежат.

Материал подготовлен на основании официального письма УФНС России по г. Москве исх. № 20-14/112174 от 18.11.2011, подписанного заместителем руководителя УФНС России по г. Москве советником государственной гражданской службы РФ 1-го класса Ю.Ю. Шиловой.