Письмо Минфина РФ от 14 июля 2008 г. N 03-04-05-01/253

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 14 июля 2008 г. N 03-04-05-01/253

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.

Из письма следует, что физлицом в 2005 г. была приватизирована комната в коммунальной квартире, которая в 2007 г. была продана по договору купли-продажи.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, при продаже приватизированной комнаты, находившейся в собственности менее трех лет, налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в суммах пропорционально их доле в собственности на указанную комнату, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., в установленном ст. 220 Кодекса порядке.

Кроме того, сообщаем, что 4 июля 2008 г. Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации принят Федеральный закон, предусматривающий распространение освобождения от налогообложения суммы денежных средств на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 г.

После вступления данного Закона в силу денежные средства в виде субсидий, полученные в 2007 г., также будут освобождаться от обложения налогом на доходы физических лиц.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

14.07.2008

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий