Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 2 сентября 2008 г. N 03-04-05-01/327

Письмо Минфина РФ от 2 сентября 2008 г. N 03-04-05-01/327

Вопрос: Физлицо в 1999 г. приобрело квартиру стоимостью 540 тыс. руб. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. В течение 1999 - 2006 гг. стоимость квартиры была оплачена, а физлицо получило имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов. Вправе ли физлицо воспользоваться оставшейся суммой налогового вычета (1 млн - 540 тыс. руб.) в случае приобретения им в 2007 г. другой квартиры? 26.09.2008Российский налоговый портал

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 2 сентября 2008 г. N 03-04-05-01/327

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при покупке квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Таким образом, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется по конкретному объекту недвижимого имущества или долей в нем.

Повторное предоставление налогоплательщику указанного имущественного налогового вычета по другому объекту согласно абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не допускается.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

02.09.2008

Разместить:

Налоговый FAQ

Мнения

Ускова Алена

Synerdocs

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Муратова Алиса