Письмо Минфина России от 29.12.2023 г. № 03-05-06-02/128139

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29.12.2023 г. № 03-05-06-02/128139

Департамент налоговой политики на обращение по вопросу определения размера земельного налога за земельный участок, находящийся на праве постоянного (бессрочного) пользования нескольких лиц, сообщает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса (пункт 1 статьи 390 Налогового кодекса).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с этим плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр) указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Порядок определения налоговой базы, а также особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, установлены статьями 391 и 392 Налогового кодекса.

Исходя из вышеназванных положений Налогового кодекса налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования нескольких лиц, по мнению Департамента, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная части земельного участка, приходящегося на каждого из лиц, владеющих указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Заместитель директора Департамента

В.В.САШИЧЕВ

29.12.2023

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий