Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 7 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-129

Письмо Минфина РФ от 7 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-129

Вопрос: В 2011 г. физическое лицо приобрело вторую квартиру с использованием ипотечного кредита стоимостью более 3 млн руб. В отношении расходов на покупку первой квартиры стоимостью 2 млн руб., приобретенной в долевую собственность в 2007 г., физическим лицом был получен имущественный налоговый вычет по НДФЛ в размере 65 000 руб. из расчета: (1 млн руб. / 2 собственника = 500 000 руб.) x 13%.
Имеет ли право физическое лицо отказаться от ранее использованного имущественного налогового вычета по НДФЛ и вернуть в бюджет РФ сумму указанного вычета и пени, рассчитанные на дату возврата денежных средств в бюджет?

19.02.2012

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 7 февраля 2012 г. N 03-04-05/9-129

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2008 г.) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 1 000 000 руб., в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом в соответствии с абз. 25 данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.

Абзацем 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается.

Возможность изменения порядка использования имущественного налогового вычета, включая передачу права на имущественный налоговый вычет другому налогоплательщику, а также отказ от ранее использованного имущественного налогового вычета пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрены.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

Разместить:

Налоговый FAQ

Мнения

Ускова Алена

Synerdocs

Эстонская история, или Когда Россия перейдет на электронные паспорта

Минкомсвязь разрабатывает очередной законопроект о едином ID-документе гражданина РФ. И хотя инициативу еще не представили, ее уже поддержали 60% россиян. Но готовы ли чиновники, их инфраструктура и сами граждане к таким переменам? Подробности и мнения экспертов ИТ-отрасли – далее.

Муратова Алиса