Новости / Налогообложение / Как амортизировать неотделимые улучшения?
Как амортизировать неотделимые улучшения?
Для арендаторов
28.11.2007О возможности арендатора амортзировать неотделимые улучшения в арендованное имущество говорилось много, да и эту возможность прямо предоставляет ст. 258 НК РФ. Но что делать, если срок полезного использования арендованного объекта больше срока договора аренды? Ведь тогда часть стоимости капитальных вложений в виде неотделимых улучшений не будет самортизирована, и арендатор не сможет признать часть расходов на произведенные неотделимые улучшения.
Налоговики в Письме УФНС РФ по г. Москве от 28 июня 2007 г. N 20-12/060972 предлагают свой рецепт. По их мнению, если договор аренды будет продлен, то амортизацию можно продолжить начислять.
Разместить:
Основные средства. НМА. Амортизация. Затраты на землю
- 12.11.2020 Как правильно определить срок полезного использования ОС, если оно использовалось ранее у продавца?
- 02.10.2018 Можно ли повторно перейти на нелинейный метод амортизации?
- 12.02.2018 Какие активы принимаются в качестве ОС для целей налога на имущество?
Основные средства. НМА. Амортизация. Затраты на землю
- 15.02.2024 Компания купила нежилое помещение в многоквартирном доме – код ОКОФ
- 08.06.2023 Как в налоговой декларации по налогу на прибыль нужно будет отражать операции по продаже автомобилей, возвращенных лизингополучателем?
- 22.11.2022 Амортизация ОС, внесенных в качестве вклада в уставный капитал общества, производится в общем порядке
Основные средства. НМА. Амортизация. Затраты на землю
- 15.04.2024 Письмо Минфина России от 05.03.2024 г. № 03-03-06/1/19743
- 12.04.2024 Письмо Минфина России от 08.02.2024 г. № 03-03-05/10500
- 29.03.2024 Письмо Минфина России от 26.01.2024 г. № 03-03-06/1/6342
© 2006-2024 Российский налоговый портал.
Комментарии
Тут самый кайф не в том, что "если договор аренды будет продлен", а в фразе "если фактическое использование арендованного имущества носит непрерывный характер, амортизация по неотделимым улучшениям арендованного имущества может учитываться в целях налогообложения прибыли за весь период фактического действия оформленных в установленном законодательством порядке арендных отношений".
Спасибо, Ольга Михайловна! :) Ещё одно лыко в пользу мнения "не только пролонгация" (было также тут - http://www.taxpravo.ru/news/taxpravo/article3769541196014557764767968771368).