Достроил дом, лишился имущественного вычета

Лицо купило недостроенный домик в 2004 году и получило на недострой свидетельство о собственности. Далее лицо достроило дом до полной готовности к проживанию и 28.02.07 получило новое свидетельство о собственности. Налогоплательщик, прочитав ст. 220 НК РФ, озадачился вопрос о том, с какой даты считать три года, если он захочет продать дом. Ведь фактически имущество находилось в собственности три года, просто оно видоизменилось в результате достройки. Ст. 220 НК РФ прямо не регулирует такой случай.

Но как не намекал налогоплательщик на двусмысленное толкование ст. 220 НК РФ, Минфин сильно не вчитывался в запрос. По мнению ведомства, был создан новый объект недвижимого имущества - жилой дом. Т.е. срок нахождения жилого дома в собственности следует считать начиная с даты его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть с 27.02.2007 (Письмо Минфина РФ от 28 ноября 2007 года N 03-04-05-01/383)

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий