Если человек заплатил за квартиру, а дом не сдан – как быть с НДФЛ?

Физическое лицо еще в 2005 году оплатило все взносы за квартиру, приобрело ее в строящемся доме. Но дом еще не сдан в эксплуатацию и свидетельство о праве собственности до сих пор не получено. Вправе ли гражданин при продаже своей квартиры не платить НДФЛ, ведь он владеет недвижимостью более трех лет?

В соответствии с Кодексом правоустанавливающим документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры. В нашей ситуации Минфин дает такой совет - вместо использования права на получение имущественного вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, независимо от срока нахождения имущества в собственности налогоплательщика.

Письмо Минфина РФ от 29 апреля 2010 г. N 03-04-05/9-239

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий