При обмене квартир право на имущественный вычет возникает дважды

Сумма дохода, полученного по договору мены квартиры, принадлежащей физическому лицу на праве собственности, облагается НДФЛ в соответствии с п. 1 ст. 210 НК РФ и определяется исходя из стоимости квартиры, определенной в договоре мены. Если квартира по договору мены передается с доплатой, сумма дохода определяется исходя из стоимости квартиры без учета суммы доплаты.

При этом налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, размер которого зависит от времени нахождения его в собственности (либо он может по своему выбору уменьшить облагаемый доход на сумму фактически произведенных расходов, связанных с получением этого дохода). Кроме того, он имеет право на имущественный вычет и при приобретении квартиры – применительно к квартире, которая получена по договору мены, поскольку отношения сторон по договору мены и договору купли-продажи имеют одинаковую экономическую природу. Такие разъяснения дал Минфин в своем Письме от 26 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/479.

Комментарии

Владимир

11 февраля 2009 г. в 9:46

"...от времени нахождения его в собственности..." кого ЕГО? Кодекса? ;))

Наталья

13 июля 2009 г. в 11:25

Так я и не поняла, в чем заключается и кто получит "дважды вычет"?

Н

20 марта 2010 г. в 3:56

Владимир читай внимательно

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий