Отняли землю - плати еще налог

Завтра ВАС РФ решит, надо ли платить налог с компенсации за изъятую государством землю. До него дошел спор ООО «Янтарь» с ИФНС по Новороссийску, сообщает газета "Ведомости".

Принадлежащий компании участок площадью в 42,31 га с виноградниками был изъят Краснодарским краем еще в 1995 г. под казачье поселение. Взамен администрация района согласилась компенсировать «Янтарю» 25,6 млн. рублей. Однако после судебных разбирательств выплачено было только 2,03 млн. рублей в 2005 году. С них в 2007 году налоговые инспекторы решили взыскать 637 604 руб. налога на прибыль, пени и штрафа.

Компания оспорила данное доначисление в суде: средства за изъятие земель носят компенсационный и целевой характер, их нельзя признать доходом. Однако суды трех инстанций поддержали инспекторов — полученная «Янтарем» компенсация стала внереализационным доходом. Причем еще до его реального получения, сразу после признания в 2005 году этих выплат судом.

По НК РФ данные выплаты признаются налогооблагаемым доходом, поясняет партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин: но, даже если это так, то небходимо разрешить его получателям более гибко снижать доход за счет затрат.

Тройка судей ВАС РФ в определении о передаче дела в президиум не согласилась с таким подходом: «Прекращение прав на землю в данном случае не зависело от волеизъявления землепользователя». Практика по таким спорам противоречивая, отмечено в определении: есть случаи, когда суды решили не включать подобные выплаты в налогооблагаемую базу.

Решение президиума ВАС станет важным не только для компаний, но и для граждан, говорит Костальгин: например тех, у которых изымают участки под нужды Олимпиады. Как ранее оценивал замгубернатора Краснодарского края Василий Надирадзе, на компенсацию будет рассчитывать около 30% сочинцев, чьи участки будут изыматься. Пока практики выплаты компенсаций не было, отметил сопредседатель Международного социально-экологического союза Валерий Бриних.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий