Земельный участок – не простое амортизируемое имущество

Ситуация: приобрела организация в 2005 г. по договору купли-продажи земельный участок сельскохозяйственного назначения, затем изменила его назначение на промышленное - при этом организация понесла значительные расходы.

Но и на этом она не остановилась, а в 2007г взяла и продала этот участок.

Строгий Минфин должго рассуждал в своем Письме от 1 февраля 2008 г. N 03-03-06/1/68: мол, оно, конечно, согласно ст. 247 Налогового кодекса объектом обложения налогом на прибыль организаций признаются доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, которые определяются в соответствии с гл. 25 Кодекса – но в случае земельного участка нельзя так просто расходы на него включать в уменьшении базы, основываясь только на критериях ст.252 (обоснованность и документальное подтверждение). Земля – это вам, налогоплательщикам, не амортизируемое имущество, чтобы стоимость приобретения через амортизацию переносить на расходы, и тем более не основное средство, чтобы затраты на доведение до состояния пригодности для использования напрямую в расходы списывать: исходя из положений Кодекса, распространяющихся на правоотношения до 1 января 2007 г., расходы на приобретение земельных участков могут быть учтены только в случае реализации земельного участка в соответствии с положениями ст. 268 Кодекса.

...А организации, собственно, более того и не надо было, она всего-то поинтересовалась у Минфина, правомерно ли при исчислении налога на прибыль учесть расходы на приобретение и изменение назначения земель в уменьшение доходов от реализации земельного участка.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий