Время покупать землю и уменьшать прибыль

Всему свое время – покупать и продавать тоже надо вовремя. Хотя кто знал в 2005 году, что будут внесены поправки в НК, разрешающие списывать в расходы затраты на покупку земли? Но обо всем по порядку. У организации, возник вопрос – может ли она списать в расходы суммы, потраченные на приобретение участком в 2005 году, если свидетельства о регистрации права на земельные участки с разрешением их использования на промышленные нужды получено в 2005 году? Минфин считает, что сделать этого никак нельзя. При этом, надо отдать специалистам ведомства должное, обстоятельно рассказывают, почему (письмо от 7 ноября 2007 г. N 03-03-06/1/781). Земля относится к объектам, не подлежащим амортизации, что означает использование земельных участков без уменьшения их стоимости и потребительских свойств на протяжении всего срока эксплуатации.

Таким образом, стоимость земли не переносится на производимую организацией продукцию. Следовательно, оснований относить затраты, направленные на приобретение земельных участков, к материальным или прочим расходам, в составе которых учтены иные расходы собственников земли, землевладельцев и землепользователей, не имеется, считают в Минфине. В общем, в гл. 25 НК отсутствуют нормы об учете в составе расходов затрат на приобретение земельных участков путем начисления сумм амортизации – что лишает компании права уменьшить налоговую базу по налогу на прибыль на соответствующие суммы. Однако, не все так плохо, считает Минфин. Дело в том, что в конце 2006 года, как известно, в НК были внесены поправки, согласно которым расходов организаций на приобретение прав на земельные участки могут-таки быть списаны. Впрочем, действие этих норм распространяется на налогоплательщиков, которые заключили договоры на приобретение земельных участков в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий