Как не платить НДФЛ при дарении жилья между родственниками: какие документы нужны

При получении квартиры от близкого родственника по договору дарения, не нужно представлять документы, подтверждающие родство. Но есть случаи, когда может возникнуть необходимость представить пояснения.

12.09.2023

Российский налоговый портал

Если налогоплательщик получил квартиру от близкого родственника по договору дарения, у него может возникнуть вопрос, нужно ли предоставлять документы, подтверждающие родство и позволяющие избежать уплаты НДФЛ. В общем случае представлять такие документы не требуется. Однако если налоговые инспекторы не располагают информацией о родственных связях, может возникнуть необходимость представить соответствующие пояснения. Эту информацию можно легко найти на сайте Федеральной налоговой службы.

Согласно законодательству, доходы в виде недвижимости, полученной в дар, облагаются НДФЛ, за исключением случаев, указанных в пункте 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ. Согласно этой норме, недвижимость, полученная в дар, освобождается от НДФЛ, если даритель и получатель являются членами семьи или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом. К таким лицам относятся супруги, родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры.

Таким образом, если даритель и получатель действительно являются членами семьи или близкими родственниками, то доход, полученный от получения квартиры в дар, не облагается НДФЛ. Следовательно, нет необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ.

Представление каких-либо документов, подтверждающих родственные отношения между сторонами, участвующими в договоре дарения, не является обязательным для налоговых органов. Исключение составляют случаи, когда ФНС России не располагает информацией о родственных отношениях между дарителем и получателем.

В этом случае налогоплательщику следует представить в налоговую инспекцию необходимые пояснения. Данное действие позволит обосновать отсутствие декларации и предотвратить возможные принудительные действия в отношении налогоплательщика, подтвердили в ФНС. Кроме того, чиновники отметили, что подтверждением родства могут служить такие документы, как копии свидетельств о рождении.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий