В Калининградской области налог на имущество физлиц будет исчисляться по кадастровой стоимости

Муниципалитеты смогут изменять установленную налоговым законодательством ставку налога

13.11.2015

Российский налоговый портал

Калининградская облдума вчера одобрила новую систему взимания налога на имущество физлиц. При начислении налога на имущество, будет применяться кадастровая стоимость имущества, а не инвентаризационная стоимость БТИ. Первые налоговые платежки придут калининградцам в 2017 г., сообщает РБК.

Стоит отметить, что, для жилых объектов, построенных и введенных в эксплуатацию после 2011 г., инвентаризационная стоимость БТИ не устанавливалась, налоговая база отсутствовала, собственники данных объектов не уплачивали налог, а местные бюджеты недосчитывались значительных сумм. Потенциал увеличения доходов местных бюджетов от перехода к исчислению налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости, будет повышен на сумму около 200 млн руб.

Муниципалитеты будут вправе уменьшать установленную налоговым законодательством ставку налога с 0,1% до нуля, или повышать её до 0,3%. Размеры налоговых вычетов также могут быть повышены по решению органов муниципальных образований.

При этом, чтобы уменьшить налоговую нагрузку, налог на имущество от кадастровой стоимости в течение первых четырех налоговых периодов рассчитывается с учетом поэтапного ежегодного повышения не более, чем на 20% от разницы между налогом, исчисленным от кадастровой стоимости объекта и налогом, исчисленным от инвентаризационной стоимости.