Вычет на квартиру по наследству: возможно ли наследнику вернуть налог?

Новый собственник жилья вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета

25.08.2015

Российский налоговый портал

Сотрудники ИФНС России № 3 по городу Краснодару рассказали, положен ли налоговый вычет по НДФЛ, в случае, когда квартира, приобретенная на условиях ипотечного кредитования, перешла по наследству.

У гражданина, получившего в наследство жилье, находящееся в ипотеке, есть право на получение НДФЛ в размере уплаченных им процентов по кредиту.

Напомним, что лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество, в том числе, в порядке наследования, становится на место залогодателя (п. 1 ст. 38 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

На наследника налагаются все обязанности по договору об ипотеке, в том числе и те, которые не были надлежаще выполнены первым залогодателем.

Таким образом, новый собственник жилья вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета. Он будет равняться сумме фактически произведенных им расходов по оплате задолженности по ипотечному кредиту, в том числе, процентов за его пользование.

Комментарии

444

26 августа 2015 г. в 14:09

А почему нельзя получить вычет за жильё по наследству, приобретённому не по ипотеке? Есть технический паспорт, в котором указана кадастровая стоимость квартиры, почему по ней нельзя получить вычет? Или можно? Объясните нем.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий