Покупка квартиры у взаимозависимого лица: в вычете откажут

Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия сделок, эти лица признаются взаимозависимыми

19.11.2014

Российский налоговый портал

Отдел досудебного урегулирования налоговых споров УФНС России по Тюменской области отмечает, что в последнее время от налогоплательщиков поступают жалобы по вопросам отказа налоговыми органами в предоставлении имущественного вычета в размере фактически произведенных расходов на приобретение недвижимого имущества.

Но имущественный вычет не предоставляются в части расходов на приобретение жилья, если сделка купли-продажи совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми.

Согласно п.1 ст.105.1 НК РФ если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и результаты сделок, указанные лица признаются взаимозависимыми для целей налогообложения.

В соответствии с подп.11 п.2 ст.105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, при наличии взаимозависимости сторон сделки купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них вычет не применяется (например: сделка между матерью и дочерью).

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий