Новости / Налогообложение / Квартира в ипотеку: как вернуть НДФЛ?
Квартира в ипотеку: как вернуть НДФЛ?
                        Факт просрочки платежа по кредиту не мешает получить имущественный вычет
21.10.2013В адрес нашего сайта поступают вопросы, касающиеся порядка заполнения декларации 3-НДФЛ в случае приобретения жилья в кредит. И многих граждан волнует такой вопрос: как правильно включать в состав вычета ежемесячные платежи по кредиту; будет ли на право получения вычета влиять факт просрочки платежа?
Ответ: на право получения имущественного вычета факт просрочки платежа по кредиту никоим образом не влияет. Это уже отношения гражданина с банком.
Что касается вопроса включения в состав вычета ежемесячных платежей по кредиту – следует помнить: в состав вычета включается стоимость квартиры (дома) в целом, далее – отдельно строкой заполняется сумма процентов по кредиту, уплаченная банку в году, за который подается декларация.
Рассмотрим на примере:
Гражданин купил квартиру за 3 500 тыс. руб. в кредит, ежемесячные платежи по кредиту у него составляют 25 тыс. руб., в том числе сумма процентов – 14 500 руб. Итого, за весь 2012 год в банк было уплачено каждый месяц по 25 тыс. руб. на общую сумму 300 тыс. руб., из которых сумма уплаченных процентов = 174 тыс. руб.
Данные по зарплате: доходы за 2012 год составили 526 000 руб., а сумма НДФЛ – 68 380 руб.
Как правильно составить декларацию?
В состав основной части имущественного вычета будет включаться стоимость квартиры, но не более 2 млн руб. Далее, отдельной строкой указываем сумму уплаченных процентов по кредиту за весь год – 174 тыс. руб. из нашего примера.
Заполнить налоговую декларацию рекомендуем на сайте NDFLka.ru, который предназначен для формирования 3-НДФЛ и соответствующего пакета документов для сдачи в ИФНС.
Представляем образец заполнения данных для листа «И» на сайте NDFLka.ru.



