Дарение доли в праве собственности не расценивается как начало срока владения этим имуществом

Для освобождения от НДФЛ важна дата первоначальной регистрации, отметил Минфин России

23.08.2013

Российский налоговый портал

Мать и сын приобрели квартиру в общую долевую собственность в 2006 году. Позднее в 2011 году сын подарил матери свою долю в праве собственности. Освобождаются ли от НДФЛ доходы, полученные от продажи квартиры матерью в 2013 году?

В Письме от 7.08.2013 г. № 03-04-05/31870 Минфин России напомнил, что согласно ст. 235 ГК РФ изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. Получение нового свидетельства о праве собственности не расценивается как начало срока владения им.

Финансисты отметили, что дата первоначальной регистрации права собственности имеет в данном случае значение. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению доходы, полученные от продажи квартиры, находящейся в собственности три года и более.

Письмо Минфина РФ от 7.08.2013 г. № 03-04-05/31870

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий