
Новости / Налогообложение / Имущественный вычет по новым правилам: порядок получения
Имущественный вычет по новым правилам: порядок получения
Как известно, Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ г. «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» внес значительные изменения в порядок получения имущественного налогового вычета.
Возникает сразу несколько вопросов:
– как быть гражданам, которые имущественный вычет в связи с покупкой жилья уже получили ранее, но в сумме меньше, чем 2 млн руб., имеют ли она право «добрать» вычет покупкой второго объекта недвижимости;
– согласно ст. 8 ст. 220 НК РФ (в новой редакции) отмечается, что имущественный налоговый вычет, предусмотренный подп. 4 п. 1 ст. 20 НК РФ, может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества. Получается, что гражданин вправе воспользоваться вычетом по уплаченным процентам только в рамках одного кредитного договора (кредита, оформленного на один объект недвижимости)?
Уважаемые посетители, приглашаем вас задавать свои вопросы, на которые в ближайшее время будет дан ответ.
Российский налоговый портал будет публиковать интервью с представителями Федеральной налоговой службы России, которые дадут ответ на волнующие вопросы.
Темы: Имущественные налоговые вычеты  
- 12.05.2023 Граждане РФ получили налоговые вычеты на общую сумму 2,7 трлн рублей в 2022 году
- 22.11.2022 Глава ФНС рассказал о последствиях уменьшения сроков получения налоговых вычетов
- 24.10.2022 Уехавшие за границу граждане РФ могут потерять право на налоговый вычет
- 04.07.2023 Можно ли сократить доход от продажи квартиры на покупку нового жилья?
- 25.05.2023 Налоговый вычет за квартиру в 2023 году: условия, сумма, как оформить
- 05.04.2023 Названы случаи, когда самозанятые имеют право на налоговые вычеты
- 02.06.2025 Письмо Минфина России от 12.03.2025 г. № 03-04-05/24145
- 30.05.2025 Письмо Минфина России от 02.08.2024 г. № 03-04-05/72307
- 26.05.2025 Письмо Минфина России от 01.08.2024 г. № 03-04-05/72116
Комментарии
конечно насчет процентов депутаты как всегда переборщили, очень маленькая сумма, если лицо берет ипотеку на 20 лет (как правило) сумма % получается в 2-3 раза превышает основной долг, очень ущемили людей, вот вам и берите ипотеку - улучшайте свои жилищные условия....
Почему речь идёт только о кредитном договоре: ведь не на всю сумму человек берёт кредит, часть и своих наколеенных денег он платит?
Когда будут снижены проценты по ипотеке, среднему классу уже не под силу переплачивать за квартиру в 3-3,5 раза больше цены квартиры.
Почему имущественный вычет распространяется только на налоги, которые человек уплатил после покупки квартиры, а почему бы ему не получить возврат за предшествующие покупке годы? Разницы ведь для госудаства нет, верно?
Правильно ли я понимаю, что супруги, ранее распределившие имущественный вычет на приобретение квартиры в совместную собственность, вправе будут при приобретении другой квартиры доиспользовать каждый свой вычет до предельной суммы? Например, квартира стоила 2 млн., каждый из супругов уже получил имущественный вычет в размере 1 млн. При покупке новой квартиры вправе ли каждый из супругов заявить вычет на оставшийся 1 млн.? Т.е. получается что имущественный вычет на приобретение квартиры предоставляется не на объект, а физ.лицу?
Аналогичный предыдущему вопрос. В 2003 году куплена квартира в общую долевую собственность. Муж и жена получили налоговые вычеты соответственно долям по 32 000 р. В 2012 году жена будучи в разводе покупает отдельную квартиру в ипотеку. Может ли она заявить налоговый вычет на оставшиеся 228 000 р. и проценты по ипотеке?