Доходы от продажи квартиры иностранным гражданином облагаются по ставке 30%

Освобождение от НДФЛ (в зависимости от срока владения имуществом) касается только резидентов

16.01.2012

Российский налоговый портал

Как уточнил Минфин РФ, доходы от продажи квартиры физическими лицами, не являющимися резидентами Российской Федерации, подлежат обложению НДФЛ по ставке 30 процентов.

Напомним, что в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ доходы, получаемые гражданами, являющимися налоговыми резидентами, от продажи квартиры, находившейся в собственности три года и более, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Финансовое ведомство обратило внимание на то, что доходы от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика более трех лет, освобождаются от налогообложения только у резидентов Российской Федерации. То есть физических лиц, фактически находившихся в нашей стране не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.

Письмо Минфина России от 13.12.2011 г. № 03-04-05/7-1036

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий