Право на имущественный вычет не зависит от факта оплаты

Из письма, которое поступило в адрес департамента налоговой и таможенно-тарифной политики, следует, что физлицо приобрело квартиру в новостройке, а именно, в 2007 году была произведена оплата по предварительному договору купли-продажи, а в 2009 году было получено свидетельство о праве собственности. Дело в том, что именно в 2009 году физлицо вышло на пенсию, и теперь возник такой вопрос - имеет ли оно право получить имущественный вычет с того налогового периода, в котором произошла оплата, а не с того налогового периода, в котором оформлено право собственности?

Как разъяснил Минфин, поскольку квартира была приобретена в готовом доме по договору купли-продажи, налогоплательщик для подтверждения права на вычет должен представить основной договор купли-продажи квартиры и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

При этом он может воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета при наличии иных доходов (кроме пенсии), подлежащих налогообложению по ставке 13 процентов.
Письмо Минфина РФ от 4 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-61

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий