Договор аренды нежилого помещения был расторгнут

Администрация города предоставила предпринимателю в аренду помещение для организации закусочной. Согласно договору, предприниматель должен был там произвести капитальный ремонт, что он и сделал. Расходы на капитальный ремонт были понесены еще  в 2002 году.  Так сложились обстоятельства, что по решению арбитражного суда в 2009 году предпринимателя выселили из занимаемого помещения.

Чтобы возместить расходы на капремонт, предприниматель обратился в суд. Но, апелляционная инстанция отмечает, что срок исковой давности истек для взыскания задолженности. Дата окончания ремонта – 2002 год. Однако, судьи высшего арбитражного суда считают, так как арендодатель до сих пор не произвел зачет затрат предпринимателя в счет арендной платы, значит, срок давности должен исчисляться с момента принятия судебного акта по делу о выселении предпринимателя из занимаемого помещения. На основании этого дело было передано в Президиум ВАС РФ для принятия окончательного решения.  

Определение ВАС от 28 апреля 2010 г. № 2842/10

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий