Ответ для Михаила.

Попробуем разобраться вместе. Если вы потратили на квартиру 4800 тыс. руб., а доход собираетесь получить в сумме 6500 тыс. руб., то налогооблагаемая база у вас будет = 1700 тыс. руб. Чтобы вам было более понятно, объясню, на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в имеете право уменьшить доход от продажи квартиры на так называемый имущественный вычет. Этот имущественный вычет бывает двух видов: в размере 1...

Ответ для Ларисы: да, при мене жилого имущества, вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ (по факту получения дохода) на имущественный налоговый вычет по той квартире, которую вы получаете. Например, вы отдаете квартиру за 2 500 тыс. руб., доход в данном случае, который будет облагаться НДФЛ составляет 1 500 тыс. руб. (с учетом имущественного вычета на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Но, по новой квартире...

Антон, прошу вас уточнить: если вы продали квартиру, то при расчете налога вы имеете право воспользоваться правом на имущественный вычет (то есть, уменьшить налогооблагаемый доход) в размере 1 млн руб. Вы, скорее всего, немного перепутали указанный вычет с имущественным вычетом, связанным с покупкой жилья.

Вот по объекту недвижимости, который вы купите за 2 600 тыс. руб. размер вашего вычета составит 2 млн руб. Чтобы вам было понятно, рекомендую почитать подборку

Приглашаем вас заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте NDFLka.ru, на котором не только можно сформировать декларацию, но и получить консультацию специалиста.

Также, Елена, рекомендую вам обратить внимание на разъяснения Минфина России, в которых идет речь об особенностях «ограничения» имущественного вычета для земельного участка, НО для ситуации покупки, а не продажи.

Если вы продали земельный участок, то на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, вы имеете право на имущественный вычет (это необлагаемая налогом сумма) в размере 1 млн руб. Иными словами, если вы продали участок за 850 тыс. руб., а размер вычета составляет 1 млн руб., то сумма НДФ, начисленная «к уплате» будет составлять ноль рублей.

Обратите внимание: если у вас сумма налога равна нулю – этот факт не...

Если вы ранее получали имущественный вычет через работодателя (по налоговому уведомлению), то за 2013 год вы имеете право получить «остаток» неиспользованного вычета через налоговый орган, путем возврата денежных средств на ваш счет. Для этого вам необходимо заполнить декларацию 3-НДФЛ на сайте NDFLka.ru и подготовить пакет документов. Заполнять декларацию следует по окончании текущего 2013 года.

Обращаю ваше внимание: на сайте NDFLka.ru вам окажут помощь не только в формировании декларации,...

Ответ: вы не вправе воспользоваться имущественным вычетом (связанным с покупкой второй квартиры) повторно. Это касается также и получения имущественного вычета за ваших детей.

Обоснование: подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ говорит нам о том, что имущественный вычет повторно не предоставляется. Ваши дети в будущем смогут воспользоваться таким правом. Это будет возможно, когда они станут совершеннолетними и начнут зарабатывать. Размер имущественного вычета будет зависеть от размера их доли. Чтобы...

Людмила, если вы уже воспользовались своим правом на имущественный вычет, то вы не имеете право повторно воспользоваться таким правом, даже учитывая тот факт, что вы вернули налог в меньшей сумме.

Основание: подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Ответ: да, необходимо не только оплатить налог с доходов от продажи данной квартиры, но и подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации вы будете декларировать доход от продажи жилого помещения – 3 млн руб.

Обоснование: на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вы имеете право при расчете налога применить имущественный вычет. Данный вычет предоставляется в двух видах:

1) Имущественный вычет в размере 1 млн руб.;

2) В...

Светлана, вы имеете право получить остаток неиспользованного имущественного вычета. Для этого вам необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за 2013 год. Чтобы заполнить документ, вам необходимо дождаться окончания текущего налогового периода (2013 года).

Далее, на работе в бухгалтерии вы возьмете справку 2-НДФЛ, в которой будут указаны суммы: вашей дохода, сумма удержанного НДФЛ.

После того, как взяли справку 2-НДФЛ, рекомендую вам зайти на сайт NDFLka.ru и заполнить декларацию. Я вам...

Анастасия, вы имеете право оповестить об этом налоговый орган в письменной форме, направив письмо в ИФНС заказным письмом с уведомлением. Но вы не обязаны этого делать, если у вас нет доходов от сдачи имущества в аренду, вы не обязаны сообщать. Ваша обязанность заключается только в том, чтобы декларировать своевременно доход и уплачивать НДФЛ.

Андрей, вы платить налог (НДФЛ) от продажи вашего имущества не должны, но должны представить в 2014 году (в срок до 30 апреля 2014 года) налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Обоснование: на основании подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вы имеете право при продаже имущества (в нашем случае автомобиля) воспользоваться правом на налоговый вычет либо в сумме 250 тыс. руб., либо в размере расходов, которые были понесены ранее на...

Светлана, возвращать вам полученные ранее денежные средства (имущественный вычет), не надо. Тот факт, что вы будете продавать квартиру, по которой возвращали НДФЛ, не оказывает никакого влияния на обязанность по возвращению вами денежных средств.

Александр, добрый день. В вашем случае вы сможете обратиться в налоговую в 2014 году. Право на имущественный вычет у вас возникло в 2013 году. Размер имущественного вычета составляет: 2 млн руб. (на основании подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Тот факт, что вы обратились в банк за получением кредита никоим образом не уменьшает размер налогового вычета.

Рекомендую вам записаться на наш вебинар, который состоится завтра (6 ноября 2013...