Новый порядок получения имущественного вычета. Изменения в законодательстве

НАДЕЖДА С.

Здравствуйте!

В декабре 2002 г приобрела квартиру, стоимостью 190 тыс.руб., получила налоговый вычет;

В марте 2011 г. приобрела другую квартиру, стоимостью 1700 тыс. руб.

В октябре 2013 г. приобрела гараж, стоимостью 300 тыс.руб.

Подскажите, пожалуйста, имею ли я право на имущественный вычет? Если имею, то с какой суммы?

Спасибо!

Суфиянова Татьяна

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Надежда, так как вы уже использовали свое право на имущественный вычет в 2002 году, то воспользоваться таким правом повторно вы не сможете.

Основание: подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

НАДЕЖДА С.

Татьяна, спасибо за ответ, но можно еще кое- что уточнить...

Я правильно понимаю, что Федеральный закон от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ

"О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" к моей ситуации не имеет никакого отношения? Т.е. если бы я приобрела квартиру в 2014 г.,а не в 2011 г., то я имела бы право получить налоговый вычет с 410 тыс.руб., оставшихся с 2002 г.?

Суфиянова Татьяна

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Нет, Надежда. Новые правила получения имущественного вычета распространяются только на тех граждан, которые ранее не получали имущественный вычет (до 1 января 2014 года) вообще. Почитайте пожалуйста мнение Минфина России

http://taxpravo.ru/novosti/statya-334581-imuschestvennyiy_vyichet_2014__razyyasneniya_minfina

НАДЕЖДА С.

Татьяна, еще раз спасибо, теперь все понятно.

Нурия

приобрела квартиру в декабре 2013г, но не успеваю зарегистирировать в регпалате, имею ли я право на налоговыйвычет за 2013год, т.к. я выхожу на пенсию в конце декабря

Суфиянова Татьяна

Российский налоговый портал, Консультант по налогам и сборам

Добрый день, Нурия. Ваше право на имущественный вычет, связанный с приобретением жилья возникнет в том году, в котором у вас будет оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру.

Если свидетельство будет датировано 2013 годом, то получить имущественный вычет вы сможете за 2013 год. Если вы выходите на пенсию, то я вам рекомендую ознакомиться с порядком предоставления имущественного вычета для пенсионеров в наших статьях.

Юлия

Квартира куплена в рассрочку у застройщика.

Договора ДДУ и ПДКП был оформлен на сына. Есть договор цессии (переуступка права требования) на меня от 2013г. Оплачивала квартиру я по доверенности через р/сч. невестки. Собственность, договор купли-продажи и Акт зачета денежных средств оформлены на меня. Могу ли я получить имущественный вычет? Проживаем совместно.