ФНС России выпустила обзор своих методологических позиций по вопросам налогообложения имущества (письмо ФНС России от 6 июня 2022 г. № БС-4-21/6917@). В нем, в частности, представлены разъяснения по вопросам налогообложения налогом на имущество физлиц автостоянки (письмо ФНС России от 19 апреля 2022 г. № СД-4-21/4762@), определения вида объекта налогообложения – "гараж" для предоставления налоговой льготы по налогу на имущество физлиц (письмо ФНС России от 18 мая 2022 г. № БС-4-21/5987@).
Также даны разъяснения по вопросам налогообложения земельных участков. Так, например, указывается, что использование повышающего коэффициента по земельному налогу в отношении участков для жилищного строительства планируется применять не с даты госрегистрации права собственности на землю, а с даты установления соответствующего вида разрешенного использования участка (письмо ФНС России от 18 мая 2022 г. № БС-4-21/5980@).
Кроме того, разъяснены особенности налогообложения коммерческой организацией земельного участка под ИЖС в зависимости от наличия на нем объектов жилищного фонда. Так, если на них расположены объекты жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, то ставка не может превышать 0,3%. Если же земельный участок не занят жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса и при этом используется в предпринимательской деятельности для перепродажи, то ставка может устанавливаться в размере, не превышающем 1,5% (письмо ФНС России от 20 мая 2022 г. № БC-4-21/6105@).
Также в обзоре представлена позиция налоговой службы по вопросу направления сообщений об исчисленных налоговым органом суммах транспортного налога правопреемнику реорганизованной организации (письмо ФНС России от 18 мая 2022 г. № БС-4-21/5982@). Они направляются правопреемнику реорганизованного юрлица, если на него была возложена обязанность уплатить налог за период постановки на учет реорганизованного юрлица. В остальных случаях сообщение направляется за период, в течение которого транспортное средство было зарегистрировано на указанного в сообщении налогоплательщика (обособленное подразделение).