
Аналитика / Налогообложение / Продажа имущества нерезидентом: вопросы НДФЛ
Продажа имущества нерезидентом: вопросы НДФЛ
Налогоплательщик, не являющийся налоговым резидентом РФ, продав квартиру, находившуюся в его собственности на территории России, должен заплатить НДФЛ по ставке 30% (ст. 207, п. 3 ст. 224 НК РФ) без предоставления льгот (п. 4 ст. 210 НК РФ, подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ) — имущественного налогового вычета и права уменьшить сумму доходов на сумму фактических произведенных расходов, связанных с приобретением данной квартиры (письмо Минфина России от 22.06.2015 № 03-04-05/35996).
Статус нерезидента для граждан Российской Федерации начинает действовать:
а) для лиц, постоянно проживающих в иностранном государстве — после одного года, исчисляемого с момента получения права на постоянное проживание в иностранном государстве, подтвержденное документом уполномоченного государственного органа соответствующего иностранного государства, в том числе видом на жительство, при условии, что период фактического пребывания таких граждан РФ за пределами территории РФ не прерывался;
б) для лиц, временно пребывающих в иностранном государстве на основании рабочей или учебной визы — после одного года непрерывного пребывания, исчисляемого с момента выезда из РФ, и только в период нахождения за пределами территории РФ (пп. 6, 7 ч. 1 ст. 1 Федерального закона № 173-ФЗ, письмо ФНС России от 14.08.2015 № АС-17-2/112@).
- 20.01.2023 Минздрав: ежемесячные социальные выплаты медикам не будут облагаться налогом
- 20.01.2023 В Госдуме рассказали о пользе расширения льгот дольщикам по НДФЛ
- 20.01.2023 Госдума приняла законопроект о расширении льготы по НДФЛ для дольщиков
- 30.01.2023 Обновлены коды доходов и вычетов для «бывшей 2‑НДФЛ»
- 25.01.2023 Россияне в 2023 году получат меньшие авансы с зарплаты из-за НДФЛ
- 23.01.2023 Эксперт напомнил о возможности оплатить часть ремонта через налоговый вычет
- 03.02.2023 Письмо Минфина России от 22.12.2022 г. № 03-04-07/125960
- 02.02.2023 Письмо Минфина России от 29.12.2022 г. № 03-04-05/129409
- 02.02.2023 Письмо Минфина России от 29.12.2022 г. № 03-04-05/129403
Комментарии