Продажа имущества нерезидентом: вопросы НДФЛ

Налогоплательщик, не являющийся налоговым резидентом РФ, продав квартиру, находившуюся в его собственности на территории России, должен заплатить НДФЛ по ставке 30% (ст. 207, п. 3 ст. 224 НК РФ) без предоставления льгот (п. 4 ст. 210 НК РФ, подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ) — имущественного налогового вычета и права уменьшить сумму доходов на сумму фактических произведенных расходов, связанных с приобретением данной квартиры (письмо Минфина России от 22.06.2015 № 03-04-05/35996).

Статус нерезидента для граждан Российской Федерации начинает действовать:

а) для лиц, постоянно проживающих в иностранном государстве — после одного года, исчисляемого с момента получения права на постоянное проживание в иностранном государстве, подтвержденное документом уполномоченного государственного органа соответствующего иностранного государства, в том числе видом на жительство, при условии, что период фактического пребывания таких граждан РФ за пределами территории РФ не прерывался;

б) для лиц, временно пребывающих в иностранном государстве на основании рабочей или учебной визы — после одного года непрерывного пребывания, исчисляемого с момента выезда из РФ, и только в период нахождения за пределами территории РФ (пп. 6, 7 ч. 1 ст. 1 Федерального закона № 173-ФЗ, письмо ФНС России от 14.08.2015 № АС-17-2/112@).

Актуальная бухгалтерия

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий