Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 5 июня 2009 г. N 03-04-05-01/436
Письмо Минфина РФ от 5 июня 2009 г. N 03-04-05-01/436
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 5 июня 2009 г. N 03-04-05-01/436
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении квартиры и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически понесенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ "О внесении изменений в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон от 07.07.2003 N 110-ФЗ) внесены изменения в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части увеличения размера имущественного налогового вычета с 600 000 руб. до 1 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации.
При этом ст. 2 Закона от 07.07.2003 N 110-ФЗ установлено, что "действие настоящего Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года", то есть в налоговом периоде, начавшемся с 1 января 2003 г.
Как следует из рассматриваемого письма, квартира, оформленная в собственность жены, была приобретена в 2002 г. То есть правоотношения возникли до 1 января 2003 г.
Следовательно, имущественный налоговый вычет в связи с приобретением квартиры мог быть предоставлен в размере до 600 000 руб.
При этом 600 000 руб. является максимальной величиной имущественного налогового вычета, предоставляемого по приобретаемому жилью.
В случае если жилье приобретается в собственность нескольких лиц, имущественный налоговый вычет не удваивается, а распределяется между его собственниками в установленном порядке.
Поскольку, как следует из представленных документов, имущественный налоговый вычет был предоставлен жене в полном объеме в размере 600 000 руб., оснований для обращения в налоговый орган за получением такого же вычета не имеется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
05.06.2009
Комментарии