|
|
|
|
Законодательство / Письма / Письмо Минфина РФ от 7 ноября 2011 г. N 03-04-05/5-867
Письмо Минфина РФ от 7 ноября 2011 г. N 03-04-05/5-867
Вопрос: Первоначально квартира была предоставлена родителям физлица в пользование по договору социального найма. После смерти родителей физлицо приватизировало квартиру. Физлицо продало данную квартиру, находившуюся в его собственности менее трех лет.
Признаются ли денежные средства, полученные от продажи квартиры по договору купли-продажи, доходом физлица в целях исчисления и уплаты НДФЛ, учитывая, что физлицо не несло расходы на приобретение квартиры?
Какая сумма полученного дохода подлежит налогообложению НДФЛ?
19.11.2011
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 ноября 2011 г. N 03-04-05/5-867
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, в частности, в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Доходы от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, превышающие размер имущественного налогового вычета, установленного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.