Сделки с взаимозависимыми лицами губительны для вычета НДФЛ

Физическое лицо не может получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ, если сделка купли-продажи квартиры совершена между ним и его матерью. Даже если для приобретения квартиры взят ипотечный кредит. Даже если цена проданной квартиры соответствует рыночной. Все равно формальное установление отношений родства между сторонами сделки – безусловное основание для отказа в предоставлении имущественного налогового вычета.

Поскольку на этот счет категоричен Налоговый кодекс, то категоричен и Минфин: если сделка совершается между родственниками, являющимися взаимозависимыми лицами, то имущественный налоговый вычет не применяется. Он также напоминает, что взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством РФ в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого (Письмо Минфина от 3 февраля 2010 г. N 03-04-05/7-27).

Комментарии

Светлана

18 февраля 2010 г. в 1:24

У меня вопрос: а если физ.лицо купило квартиру у фирмы-застройщика, директором которой является отец этого физ.лица, то здесь возникает право на вычет или нет? Будут ли они считаться взаимозависимыми?

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий