Супружеская ипотека: совместная собственность, совместный вычет

Супругами приобретена квартира по ипотечному кредиту. Свидетельство на право собственности на квартиру выдано на одного из супругов.

Но это не повод для его возможной радости: Семейным кодексом РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При этом такое имущество признается общим имуществом супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Так что, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности.

При этом - разъясняет Минфин в Письме от 11 марта 2008 г. N 03-04-05-01/65 - имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, может распределяться по договоренности между супругами с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 1 000 000 руб.

Комментарии

Анна

26 марта 2008 г. в 12:51

В 1998 г. мы с мужем купили квартиру(без ипотеки). Полностью оформляли на его имя(брачного договора у нас нет). Он полностью использовал свое право на имущественный налоговый вычет.

А, если сейчас мы будем покупать новую квартиру только на мое имя, я могу использовать право на имущественный налоговый вычет или нет?

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий