|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Россиянам разъяснили правила уплаты налога при продаже квартиры
Россиянам разъяснили правила уплаты налога при продаже квартиры
При продаже квартиры раньше минимального срока владения придется подать декларацию и заплатить НДФЛ. Власти разъяснили действующие правила и ставки налога.
02.03.2026href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал
Граждане, продающие недвижимость до истечения минимального срока владения, обязаны подать декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц. Основное правило в 2026 году остается прежним — стандартный срок владения квартирой составляет пять лет.
Если жилье продается раньше этого срока, необходимо отчитаться перед налоговой и перечислить налог. Однако в ряде случаев налог платить не нужно. Срок сокращается до трех лет, если квартира получена по наследству, в дар от близкого родственника, в результате приватизации, по договору ренты или является единственным жильем владельца.
При расчете налога учитывается прогрессивная шкала. Если облагаемый доход не превышает 2,4 млн рублей в год, применяется ставка 13%, а с суммы сверх этого уровня — 15%.
При этом налог начисляется не на всю стоимость квартиры. Он рассчитывается либо с разницы между ценой покупки и продажи, либо с суммы, уменьшенной на имущественный налоговый вычет. В любом случае продавцу необходимо подать декларацию о доходах и подтвердить расчет.
Разместить:
© 2006-2026 Российский налоговый портал.