|
|
|
|
Новости / Налогообложение / Получить ипотеку со взносом ниже 20% с июля станет практически невозможно
Получить ипотеку со взносом ниже 20% с июля станет практически невозможно
С июля россияне с низким первым взносом и высокой долговой нагрузкой не смогут получить ипотечный кредит на покупку жилья.
12.03.2025href="http://taxpravo.ru"target="_blank">Российский налоговый портал
С 1 июля 2025 года россияне с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой фактически не смогут получить ипотечный кредит на покупку жилья. Центробанк собирается ввести прямые количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) на ипотечные кредиты для наиболее рискованных заемщиков, сообщили в пресс-службе регулятора.
«Мы планируем, что МПЛ будут действовать для наиболее рискованных ипотечных кредитов, выданных с 1 июля 2025 года», — отметили в Центробанке.
На первом этапе эти ограничения коснутся заемщиков, которые тратят более 80% своих доходов на погашение долга и имеют низкий первоначальный взнос (не более 20%). Однако Банк России пока не раскрыл конкретные параметры этих лимитов.
«Значения МПЛ будут определяться в зависимости от экономической ситуации и состояния рынка ипотеки и застройщиков», — добавили в пресс-службе ЦБ.
Эксперты считают введение этих ограничений логичным шагом, поскольку после отмены массовой программы льготной ипотеки в середине прошлого года банки и застройщики начали искать способы, чтобы сделать ипотеку доступной для людей с низким первоначальным взносом.
Также стоит отметить, что в прошлом году Центробанк получил законодательное право вводить макропруденциальные лимиты на ипотеку, и их действие начнется с 1 апреля этого года.
Разместить:
© 2006-2025 Российский налоговый портал.