Эксперт поделился информацией о рисках покупки подаренной квартиры

Сделка с квартирой может быть рискованной, если ее подарил пожилой человек, а одаряемый не его родственник.

07.12.2024

Российский налоговый портал

Сделка с квартирой может быть рискованной, если ее дарит пожилой человек, а одаряемый не является его родственником. В такой ситуации рекомендуется связаться с дарителем, чтобы убедиться, что подарок был сделан добровольно и без принуждения. Генеральный директор Профессиональной юридической группы АИД Давид Адамс отметил, что перед покупкой квартиры необходимо тщательно проверить документы, подтверждающие право собственности продавца. Если основанием является договор дарения, следует проявить осторожность, так как такие сделки несут определенные риски.

По словам юриста, сложности могут возникнуть, если после покупки квартиры выяснится, что договор дарения был аннулирован. Даритель имеет право вернуть недвижимость, если докажет, что одаряемый угрожал ему или причинил вред. Также причиной отмены дарения может стать смерть одаряемого. Однако, как уточнил эксперт, в случае отмены дарения уже проданная квартира не возвращается дарителю, а обязательства по возврату возлагаются на одаряемого.

Существует вероятность возврата квартиры дарителю, если суд признает сделку купли-продажи фиктивной. При этом более безопасной считается покупка квартиры, где даритель и одаряемый — близкие родственники, а с момента дарения прошло более трех лет. Нотариальное заверение договора дарения также снижает риски.

Комментарии

123

10 декабря 2024 г. в 9:02

У нас кругом риски.

в 1991 г. государство ограбило всех вкладчиков и до сих пор деньги не вернуло.

Сейчас ситуация повторяется.

Раньше государство страховало сумму вкладов 1400 тыс руб, а сейчас страхует только 1 млн.руб, который защищён от инфляции, а 400 тыс руб обесцениваются, и кроме этого, ещё и 13% с них ещё государство себе отстёгивает. Итого получается, что вкладчик теряет ежегодно 33% (инфляция 20% + налог 13%) от 400 тыс руб, т.е в сумме 133 тыс.руб.

Здорово живём, верно?

456

10 декабря 2024 г. в 9:05

Согласен с предыдущим комментатором.

Если уж страхует на 1400 тыс, то и от инфляции должен защищать всю сумму.

А так получается завуалированный обман доверчивого народа.

220

10 декабря 2024 г. в 9:06

Хоть бы уж со стариков то налоги не брали, молодые могут заработать, а старики уже нигде не возьмут.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий