Минфин разъяснил, можно ли самозанятым сдавать в аренду жилые помещения

Физлица, в том числе ИП, сдающие в аренду жилые помещения, могут уплачивать налог на профессиональный доход по этому виду деятельности.

17.11.2023

Российский налоговый портал

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, занимающиеся сдачей в аренду и субаренду жилых помещений, имеют возможность уплачивать налог на профессиональный доход по этому виду деятельности. Об этом напомнило Министерство финансов в письме от 12.10.23 № 03-04-06/97271.

Согласно разъяснениям, налог на профессиональный доход облагает доходы, полученные от реализации товаров, работ, услуг и имущественных прав. Это указано в части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.11.18 № 422-ФЗ (далее — закон № 422-ФЗ).

Часть 2 статьи 6 того же закона перечисляет категории доходов, которые не подпадают под налогообложение профессиональным доходом. Так, доходы от передачи имущественных прав на недвижимость, за исключением аренды (найма) жилых помещений, не являются объектом налогообложения.

Минфин подчеркивает, что физические лица, включая индивидуальных предпринимателей, вправе уплачивать налог на профессиональный доход с доходов от сдачи жилых помещений в аренду (субаренду), при условии соблюдения указанных ограничений. Важно отметить, что лица, занимающиеся посреднической деятельностью на основе договоров поручения, комиссии или агентских договоров, не имеют права применять налог на профессиональный доход.

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий