ФНС пояснила, как рассчитать налог на имущество по помещениям в «кадастровых» зданиях

В ФНС напомнили, что если есть здание, которое входит в список объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости, налог на все помещения в нем рассчитывается исходя из такой стоимости.

03.10.2023

Российский налоговый портал

Если здание входит в список объектов, которые облагаются налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, то налог на все помещения в этом здании следует рассчитывать исходя из кадастровой стоимости. Это поясняется в письме от 19.09.023 № БС-4-21/11940@ специалистов ФНС.

Объекты, для которых налог на имущество определяется на основе их кадастровой стоимости, перечислены в пункте 1 статьи 378.2 НК РФ. Сюда входят, например:

• Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них.
• Нежилые помещения, предназначенные для офисов, торговли, общепита и бытового обслуживания.

Если в регионе действует соответствующий закон и конкретный объект включен в специальный региональный перечень, то налог на его имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости (п. 2 и п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Этот перечень формируется ежегодно на 1 января каждого налогового периода.

ФНС подчеркивает, что если здание определено как административно-деловой или торговый центр и включено в региональный кадастровый перечень, то все помещения в нем облагаются налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости. Это справедливо независимо от того, включено ли каждое конкретное помещение в этот перечень или нет, и кто является его собственником. Подобные разъяснения ранее предоставлял также Минфин (письмо от 13.03.17 № 03-05-04-01/13780).

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий