
Новости / Налогообложение / Покупка квартиры у родственника: в каком случае имущественный вычет не положен?
Покупка квартиры у родственника: в каком случае имущественный вычет не положен?

Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
15.10.2019Как мы знаем, при приобретении жилья каждый гражданин вправе получить налоговый вычет по НДФЛ, если у него есть доходы. Но в том случае, когда квартира или дом покупаются у родных, вычет получить нельзя.
Минфин рассказал, что имущественный вычет не предоставляется, если сделка по покупке недвижимости была заключена между взаимозависимыми лицами. Согласно подпункту 11 пункта 2 статьи 105.1 НК РФ взаимозависимыми лицами признаются:
физическое лицо, его супруг (супруга),
родители (в том числе усыновители),
дети (в том числе усыновленные),
полнородные и неполнородные братья и сестры,
опекун (попечитель) и подопечный.
Письмо Минфина России от 12.09.2019 г. № 03-04-05/70186
Темы: Имущественные налоговые вычеты  
- 12.05.2023 Граждане РФ получили налоговые вычеты на общую сумму 2,7 трлн рублей в 2022 году
- 22.11.2022 Глава ФНС рассказал о последствиях уменьшения сроков получения налоговых вычетов
- 24.10.2022 Уехавшие за границу граждане РФ могут потерять право на налоговый вычет
- 04.07.2023 Можно ли сократить доход от продажи квартиры на покупку нового жилья?
- 25.05.2023 Налоговый вычет за квартиру в 2023 году: условия, сумма, как оформить
- 05.04.2023 Названы случаи, когда самозанятые имеют право на налоговые вычеты
- 30.06.2025 Письмо Минфина России от 16.05.2025 г. № 03-04-05/47979
- 30.06.2025 Письмо Минфина России от 14.05.2025 г. № 03-04-05/47055
- 27.06.2025 Письмо Минфина России от 01.04.2025 г. № 03-11-10/31784
Комментарии
Минфин всегда рассуждает очень странно: это почему же вычет не положен?
Все родственники живут своими семьями: у каждого свои доходы и свои расходы, никто никому не обязан продавать бесплатно или по сниженной цене, верно?
Так на каком основании Минфин лишает таких людей законного вычета? Объясните.
Народу непонятно.