Новости / Налогообложение / Покупка квартиры у брата «не дала» получить имущественный вычет
Покупка квартиры у брата «не дала» получить имущественный вычет
Верховный суд подтвердил правомерность вывода налогового органа о том, что вычет по НДФЛ не предоставляется, если сделка купли-продажи жилья совершена между взаимозависимыми лицами
20.11.2017Как сообщает нам Федеральная налоговая служба в информационном письме, нельзя получить имущественный вычет по расходам на покупку жилья, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами.
Как следует из материалов дела, сестра купила у своего родного брата 1/2 долю жилого дома и земельного участка под ним. Затем она обратилась в инспекцию за имущественным налоговым вычетом. Но в вычете ей было отказано по той причине, что сделка купли-продажи совершена между близкими родственниками. Спор рассматривался в суде.
Стоит отметить, что суд первой инстанции поддержал позицию налогоплательщика и отметил, что цена сделки между братом и сестрой не отклонилась от среднерыночной цены, продавец не сохранил право пользования проданным жильем, а покупатель располагал денежной суммой, достаточной для покупки недвижимого имущества. Следовательно, родственные отношения не оказали влияние на экономический результат сделки.
Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции. Он исходил из того, что действующее законодательство не требует устанавливать экономическую обоснованность при совершении сделки между взаимозависимыми лицами.
Гражданка, не согласившись с апелляционной инстанцией, подала кассационную жалобу в Верховный Суд РФ.
Судебная коллегия по административным делам Верховного суда РФ оставила кассационную жалобу без удовлетворения. Судебная коллегия отметила, что вычет не предоставляется взаимозависимым лицам, даже если родственные отношения не оказали влияние на экономический результат сделки.
Темы: Имущественные налоговые вычеты  
- 12.05.2023 Граждане РФ получили налоговые вычеты на общую сумму 2,7 трлн рублей в 2022 году
- 22.11.2022 Глава ФНС рассказал о последствиях уменьшения сроков получения налоговых вычетов
- 24.10.2022 Уехавшие за границу граждане РФ могут потерять право на налоговый вычет
- 04.07.2023 Можно ли сократить доход от продажи квартиры на покупку нового жилья?
- 25.05.2023 Налоговый вычет за квартиру в 2023 году: условия, сумма, как оформить
- 05.04.2023 Названы случаи, когда самозанятые имеют право на налоговые вычеты
- 13.03.2024 Письмо ФНС России от 04.03.2024 г. № БС-17-11/626@
- 01.03.2024 Письмо Минфина России от 16.02.2024 г. № 03-04-05/13925
- 29.02.2024 Письмо Минфина России от 24.01.2024 г. № 03-04-05/5370
Комментарии
Как могут брат с сестрой быть взаимозависимыми лицами, если у них у каждого своя семья и у каждого свой бюджет. никто никому не обязан ничего дарить.
это неправильное решение, направленное на дискриминацию одних людей перед другими.