При ремонте арендованного имущества проверяйте характер расходов и его результата

Вложения в капитальное строительство списываются через амортизацию

11.09.2013

Российский налоговый портал

Осуществляло ли общество «КиноПроектВолгоград»  капительное строительство или обычный ремонт (в качестве арендатора), пришлось выяснять суду. Налоговики при проверке отметили, что расходы по «обычному»  ремонту, произведены в зданиях, которые переданы компании непригодными для использования.

Нарушен принцип отнесения расходов по затратам на амортизируемое имущество  (п. 5 ст. 270 НК РФ). Из представленных актов приемки, счетов-фактур, товарных накладных видно, что работы по перестройке стен, надстройке дополнительных конструкций, санитарных узлов, и бетонных оснований выполнялись с привлечением нескольких подрядчиков.

Таким образом, произведено улучшение имущества, переданного арендатору «под отделку» и изначально не пригодного к использованию. Факт «капитальности» возведенных конструкций подтвержден экспертизой.  На основании п. 1 ст. 256 НК РФ компания должна была начислять амортизацию по неотделимым улучшениям на протяжении действия договора аренды, что не сделала. Требования заявителя были отклонены.

Постановление ФАС Поволжского округа от 25.07.2013 г. № А12-16147/2012

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий