Риэлторы предложили при сдаче внаем одной квартиры ввести налоговые льготы

Они хотят полностью освободить от налога основную массу сдающих жилье россиян

11.03.2013

Российский налоговый портал

Наем жилья — социально значимая сфера, заявил Сергей Жидаев, президент Московской ассоциации риэлторов. Поэтому прозрачность рынка и законопослушность граждан важнее доходности казны, об этом он поведал заместителю мэра столицы Андрею Шаронову, пишет газета «Ведомости».

Риэлторы предложили столичных властям при сдаче внаем одной квартиры ввести ежемесячный налоговый вычет в размере 30 тыс. руб. для 1-комнатной, 50 тыс. руб. для 2-комнатной и 70 тыс. руб. для 3-комнатной. В случае если жилье сдается дороже, то налог уплачивается с превышения указанных сумм, по упрощенной декларации.

Стоит отметить, что в прошлом году однушки экономкласса сдавались в среднем по 33,1 тыс.  руб. в месяц, 2-комнатные — от 41 тыс.  руб., 3-комнатные — почти по 50 тыс. руб. в месяц, это даже дешевле, чем обозначенные риэлторами ставки. Квартиры бизнес-класса и элитные в среднем сдавались по 49 100, 68 420 и 90 530 руб. соответственно.   

Размер вычетов может обсуждаться, но смысл идеи в том, чтобы полностью освободить от налога основную массу россиян, которые сдают жилье экономкласса по среднерыночным ценам. Чтобы у арендодателей не было нужды нарушать закон, уклоняясь от налогов. Если гражданин сдает несколько квартир, то на первую он получает налоговый вычет, а на каждую следующую должен приобрести патент по фиксированной стоимости. Для квартир, которые сдаются по ставке более 100 тыс. руб. в месяц льготы не предполагается.

Кроме того, предлагается упростить отношения россиян с властями — ограничиться одним визитом (лучше виртуальным) к ФНС для получения патента или подачи уведомления о заключении договора аренды (по типовой форме), формализовать взаиморасчеты хозяев, нанимателей и посредников-риэлторов.

Стоит отметить, что инициатива риэлторов была воспринята настороженно, но надежда на продолжение диалога с чиновниками у них есть

Комментарии

Сергей

11 марта 2013 г. в 13:36

Сбор подписей за отмену налога на аренду жилья на сайте "Посредников Здесь Нет"

Матюша Пепельной

12 марта 2013 г. в 7:17

А вот это неверная инициатива. Почему, скажем, шахтёр, работающий в забое должен платить налог со своей зарплаты, а некий рантье (арендодатель) ничего не должен платить ? Всё должно быть с точностью до наоборот. От налогов должны быть освобождены люди, которые зарабатывают себе на жизнь своим трудом. А всякого рода паразиты, извлекающие доходы из имущества, должны уплачивать налоги. Общество, тем самым, должно поддерживать человека труда и собирать дань с паразитов.

Алла

12 марта 2013 г. в 9:18

"Почему, скажем, шахтёр, работающий в забое должен платить налог со своей зарплаты, а некий рантье (арендодатель) ничего не должен платить?"

Потому что, как правило, этот рантье сначала прикупил жилье на заработанные им деньги, с которых уплатил налог...

"А всякого рода паразиты, извлекающие доходы из имущества, должны уплачивать налоги."

Зависть, дорогой товарищь Пепельной, нехорошее чувство ))))

111

12 марта 2013 г. в 10:52

Пепельной, конечно, защищает простой народ, но ведь и квартиры снимает тоже простой народ, у которого своего жилья нет, и этот налог ляжет не на рантье, а именно на народ, на квартиросъёмщика. Я так думаю.

Елена

13 марта 2013 г. в 22:08

Все мои знакомые рантье квартиры не прикупили, а получили в наследство.

Даже если кто и прикупил, это его имущество, активы. Почему систематическое использование такого имущества для получения дохода должно освобождаться от налогообложения, а такое же использование других активов для приобретения и продажи чего-либо подпадает под понятие предпринимательства и облагается налогами?

Тоже считаю, что с таких доходов налог надо взимать.

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий