Налог на недвижимость введут после наведения порядка в документах

Зиязова Елена

юрист

В Госдуме уже давно (с 2004 г.) идёт работа над законом «О налоге на недвижимость» (проект Федерального Закона № 51763-4).
В настоящее время Минфин готовит поправки, согласно которым ставки налога будут устанавливаться исходя из суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Напомню, что в настоящий момент, налог исчисляется от инвентаризационной стоимости имущества, определяемой БТИ.
В среднем кадастровая стоимость превышает инвентаризационную в 18 - 20 раз, а в ряде случаев - в 30 раз и более.
Поэтому налоговая нагрузка на налогоплательщиков может существенно возрасти, в частности на владельцев большого количества либо дорогостоящей недвижимости.
Вместе с тем новый закон предполагает установление властями на местах более низких значений налога, а также расширенного перечня льготников, поэтому говорить в целом о конкретных цифрах рано.
Также, в переходный период до введения налога на недвижимость, Минэкономразвития России предложил определять инвентаризационную стоимость объектов недвижимости как произведение кадастровой стоимости объекта и коэффициента, равного 0,03. То есть инвентаризационная стоимость имущества будет составлять 3% от кадастровой.
Будет ли задействован такой порядок расчета инвентаризационной стоимости или нет, неизвестно. Количество выдвинутых и рассматриваемых проектов разных законов и прочих актов, связанных с землей и недвижимостью, хватит не на один состав Думы.

Ришат

Если местным властям отдать на рассмотрение низких значений по налогам то они сделают это полностью на оборот что бы получить больше налогов в бюджет пока в России не уберут коррупционную составляющею ,денег в бюджете никогда не будет а возложить налоговую нагрузку на плечи работяг это же так легко .На западе пособие по безработице получают до 1000 баксов или 30 тыс.руб. а наши пенсионеры и некоторые категории рабочих и служащих 10-15 тыс.руб. обложи их и этим новым налогом то они станут бомжами все поголовно.

Михаил

Созданный ТСЖ (кондоминимум) Немцовым с Гайдаром, Хакомадой и Чубайсом (молодыми реформаторами) ,подписанный Указ Ельциным, попали в Жилищный кодекс- это ловушка для народа! Также и дачная амнистия- грядет повышение налогов на имущество! И не только это! Народ опустили в коммунальную помойку, в суды - чтобы не анализировали действия властей по разбазариванию природных ресурсов. С каких доходов я - инвалид 2-й гр(по заболеванию, полученному в период прохождения службы в Армии) буду платить налоги? У меня в собственности 6 соток земли которые кормят мою семью. В расчете Минфина как всегда неясность- льгота в 1000м2 для всех собственников земель или для льготников? А эти советники и министры с двойным гражданством хотят еще обложить налогом? А налоги надо брать с пользователей природных ресурсов, а не плодить коррупцию и миллиардеров. Создали класс имущих - вот их и обложите налогами, особенно тех, кто за границей. Сокращение госаппарата на 93000 человек это блеф - надо сокращать на 50% с одновременным уточнением всех функций. Внутренние войска - больше чем регулярная армия – так это же всё - забота о нас – налогоплательщиках. Сделанный прогнозный расчет Минфином - это блеф, сумма за квартиру в 75м2 будет не 1800р. а порядка 5000 - 7500руб. И что это за льгота- 20м2, чтоб этот все министры жили с семьями на этих м2 (страна бестолочей-министров) и иже с ними.

129

Что наводить ревизию в документах, которые уже пожелтели от времени и стали нечитаемыми, надо капитальный ремонт домов проводить и заводить новые документы.

858

Михаил - Вы правы на все 100!