Член ЖСК: порядок получения имущественного вычета

Основанием для предоставления налогового вычета является факт внесения паевого взноса

10.01.2013

Российский налоговый портал

В 2011 году гражданин стал членом жилищно-строительного кооператива и полностью оплатил пай за свою квартиру. Свидетельство о праве собственности на квартиру будет выдано только в IV квартале 2013 г. Имеет ли право налогоплательщик в настоящее время получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ в связи с приобретением квартиры?

Как объяснил Минфин России, в случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры налогоплательщик – член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Также финансовое ведомство обратило внимание на следующее: для приобретения членом кооператива права собственности на жилое или иное помещение должны быть соблюдены два условия:

– ЖСК должен передать помещение члену кооператива (то есть помещение должно фактически существовать);

– член кооператива должен полностью внести паевой взнос.

Письмо Минфина России от 20.12.2012 г. № 03-04-05/5-1417

Комментарии

Анна

26 марта 2013 г. в 18:53

Такая же ситуация,но вопрос иной.Пайщиком являюсь я супруга ,а право на вычет у мужа,свидетельство будет оформлено (но пока его нет) на меня. может ли муж в этой ситуации подать на вычет от своего имени,и какие документы необходимо приложить?

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий