Реконструкция квартиры: порядок предоставления имущественного вычета в случае продажи

Право собственности на жилье возникает с момента регистрации данного права

14.08.2012

Российский налоговый портал

Гражданин с 1999 года имеет в собственности квартиру. В 2010 году он произвел реконструкцию жилого помещения, перевел нежилую часть квартиры в жилую комнату-мансарду, право собственности на которую было оформлено также в 2010 году. Будет ли он платить НДФЛ в случае продажи жилья?

Как ответил Минфин РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Поскольку право налогоплательщика на новую квартиру признано решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда, если из решения суда не следует иное.

В связи с тем, что вышеуказанная квартира находилась в собственности налогоплательщика менее трех лет, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1 млн руб.

Письмо Минфина России от 02.07.2012 г. № 03-04-05/9-814

Комментарии

123

15 августа 2012 г. в 17:38

Если право собственности на жилье возникает с момента регистрации данного права, то почему налоговая присылает налог на неедвижимость наследнику, который ещё не вступил в право наследования и не зарегистрировал своё право собственности?

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий