При продаже квартиры как единого объекта сумма вычета распределяется соответственно долям

На каждую долю есть свидетельство о государственной регистрации права собственности

04.07.2012

Российский налоговый портал

При продаже квартиры как единого объекта права собственности, находившейся в общей долевой собственности менее трех лет, имущественный вычет в размере 1 млн руб. распределяется между совладельцами, рассказал Минфин России. Иными словами, каждый из собственников получит вычет не в размере 1 млн руб., а соответственно его доле.

Сумма дохода, превышающая сумму примененного налогового вычета, приходящегося каждому совладельцу, подлежит налогообложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Письмо Минфина России от 31.05.2012 г. № 03-04-05/9-672

Комментарии

Юрист

5 июля 2012 г. в 13:33

А вот интересно, на каком основании? Вычет получает не квартира, а налогоплательщик. Чем недвижимость в виде доли отличаются от метров в виде отдельного объекта?Т.ею. купили супруги и/или дети квартиру одну на всех - вычет делится, купили все разные квартиры - каждый налогоплательщик получает вычет полностью. Какие основания для этого - не понятно

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий