Продажа имущества ИП: налоговый вычет вряд ли удастся получить

Судебные инстанции поддержали позицию налоговой инспекции

14.05.2012

Российский налоговый портал

Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, решил продать нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности. Более того, бизнесмен подал 3-НДФЛ, воспользовавшись правом на имущественный вычет в случае продажи здания. По его мнению, так как договор купли-продажи объекта недвижимости был подписан от физического лица, а не ИП, то платить единый налог по УСН он не должен был.

Но налоговая инспекция пришла к иному выводу. Предпринимателю были произведены соответствующие доначисления. Спор решался в арбитражном суде. Арбитры полностью согласились с мнением налоговиков. Сумма выручки за реализованное имущество, использовавшееся в предпринимательской деятельности, облагаемой в соответствии с гл. 26.2 НК РФ, должна включаться индивидуальным предпринимателем в состав доходов, учитываемых при определении налоговой базы по УСН, подчеркнул ФАС Уральского округа.

Предприниматель в период соей деятельности сдавал в аренду спорный объект недвижимости и получал от этого доход. Причем выручка поступала на расчетный счет ИП. То обстоятельство, что договор был подписан не «ИП», а «физическим лицом» не имеет никакого значения. Объект недвижимости использовался в предпринимательских целях. Кассационная жалоба предпринимателя оставлена без удовлетворения.

Постановление ФАС Уральского округа от 26.04.2012 г. № Ф09-2845/12

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий