Вычет при продаже квартиры в долевой собственности: расчет НДФЛ

Имущественный вычет распределяется в соответствии с долями

09.04.2012

Российский налоговый портал

Два собственника, имеющих по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, реализовали его. Какой имущественный налоговый вычет по НДФЛ они вправе получить?

Как объяснил Минфин России, при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.

Таким образом, при получении вышеуказанными собственниками доходов от продажи жилого дома они имеют право на получение имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном их долям в этом жилом доме, то есть каждый по 1/2 от 1 млн руб. Сумма дохода, превышающая сумму примененного вычета, подлежит обложению НДФЛ в общеустановленном порядке по ставке 13%.

Письмо Минфина России от 20.03.2012 г. № 03-04-05/7-338

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий