Покупка и продажа квартиры в одном периоде: возможен ли зачет НДФЛ

Гражданин вправе уменьшить доходы от продажи имущества на сумму расходов, связанных с получением этих доходов

28.11.2011

Российский налоговый портал

Имеет ли гражданин право на имущественные вычеты по НДФЛ и освобождение от уплаты НДФЛ в отношении доходов от продажи квартиры в текущем налоговом периоде за счет взаимозачетов?

Минфин России объяснил, что в случае продажи квартиры, гражданин имеет право на получение имущественных вычетов в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи недвижимости, но не превышающих в целом 1 млн руб.

Вместо использования права на вычет, физлицо вправе уменьшить доходы на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с покупкой имущества.

Следовательно, при продаже квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, налогоплательщик вправе применить к доходам, полученным от продажи квартиры, один из вышеуказанных способов определения налоговой базы.

Письмо Минфина России от 15.11.2011 г. № 03-04-05/9-890

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий