Расходы на риэлтора и имущественный вычет

Физическое лицо в одном налоговом периоде продало квартиру и купило новую. Вправе ли оно при исчислении НДФЛ уменьшить сумму доходов на сумму, оплаченную риелтору при покупке квартиры, и на сумму, оплаченную риелтору при продаже квартиры?

Разобраться с таким вопросом поможет письмо Минфина, в котором разъясняется, что Кодексом установлен закрытый перечень расходов, учитываемых при приобретении квартиры. Расходы на оплату услуг риелтора в перечне расходов не поименованы. Поэтому, для включения расходов на оплату услуг риелтора в фактически произведенные налогоплательщиком расходы на приобретение квартиры оснований не имеется.

Однако, документально подтвержденные расходы по оказанию риелторских услуг могут быть учтены в расходах, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ при реализации квартиры.

Письмо Минфина РФ от 16 февраля 2011 г. N 03-04-05/9-84

Комментарии

Вы также можете   зарегистрироваться  и/или  авторизоваться  

Имя *

Комментарий *    

Добавить комментарий