Новости / Налогообложение / Имущественный вычет по ипотеке

Имущественный вычет по ипотеке

В состав вычета входит сумма уплаченных процентов независимо от периода, в котором они уплачивались
22.02.2011
Российский налоговый портал

В 2008 г. физлицо приобрело квартиру по предварительному договору купли-продажи с привлечением ипотечного кредита. Основной договор купли-продажи был заключен в 2010 г., в этом же году было получено и свидетельство о праве собственности. Вправе ли физлицо получить имущественный вычет по НДФЛ в сумме уплаченных в 2008 и 2009 гг. процентов в счет погашения кредита?

Ответ на этот вопрос дан в письме Минфина от 8.02.2011, в котором сообщается, что так как свидетельство о праве собственности на квартиру было получено в 2010 году, значит и получить имущественный вычет налогоплательщик может по доходам за 2010 и последующие годы.
При этом в составе имущественного вычета учитывается вся сумма фактически уплаченных процентов независимо от налогового периода, в котором они уплачивались.

Письмо Минфина РФ от 8 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-66